På Sørvadvej 11, nær Nr. Felding, venter en charmerende villa skjult i roen af åbne marker. Ejendommen fra 1937 byder på opdateret indretning med en arkitekttegnet tilbygning fra 2001, der trækker naturens lys ind i hjemmet gennem et stort glasparti. Realmæglerne Holstebro præsenterer denne ideelle bolig for familier, der søger fredfyldt feriestemning og moderne komfort.
Adresse: Sørvadvej 11 Nr Felding 7500 Holstebro
Pris: 1.395.000
På Sørvadvej 11 finder man en særlig og fredeligt beliggende villa, omgivet af åbne marker tæt ved Nr. Felding. En oplagt bolig til familien eller til dem, der søger en rolig tilværelse, hvor hverdagen får et strejf af feriestemning. Ejendommen er oprindeligt opført i 1937 og har løbende gennemgået moderniseringer – herunder en arkitekttegnet tilbygning fra 2001, som med et stort vestvendt glasparti inviterer naturen og lyset helt ind i boligen. Her kan aftensolen nydes i fulde drag, når den gyldne glød breder sig over landskabet og giver rummet en varm og indbydende atmosfære.
Skydedøre og forskudte plan tilfører boligen eksklusivitet og vidner om en gennemtænkt løsning med fokus på æstetik og funktion. Tilbygningen har egen indgang, hvilket giver mulighed for liberalt erhverv, men fungerer i dag som en fantastisk spisestue med imponerende lysindfald og udsigt til markerne. Herfra er der forbindelse til stuen og et par tilstødende disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som kontor eller soveværelse med walk-in.
Stuen rummer en hyggelig pillebrændeovn og udgang til en vestvendt terrasse. I alt byder boligen på 140 m2 fordelt på to plan, med en indretning, hvor hver kvadratmeter er godt udnyttet. Køkkenet og badeværelset er begge opdateret med inventar fra Aubo, og i det åbne køkken/alrum bidrager de sorte metrovægfliser med et moderne og stilrent udtryk. Herfra er der direkte adgang til en delvist overdækket gårdhave med flere hyggelige kroge.
Stueplan rummer desuden bryggers og entré, og centralt i huset fører en trappe op til førstesalen, hvor der er tre værelser – det ene indrettet som walk-in med god opbevaringsplads.
Udendørs møder man en lukket og charmerende gårdhave, en grøn plæne omkranset af hæk samt plads til bålsted, højbede og leg. En tidligere carport fungerer i dag som overdækket terrasse, og på den 936 m2 store grund findes også en rummelig, sortmalet garage på 30 m2 med viktualierum og grusbelagt indkørsel. Derudover er der både cykelskur og to redskabsrum i praktisk forlængelse af haven.
Nr. Felding er et velfungerende lokalsamfund med skole til 7. klasse, købmand og moderne idrætsfaciliteter med bl.a. fitness og festlokaler. Der er gode stiforbindelser og busforbindelser til Holstebro, som kun ligger 4-5 km væk. Naturen omkring indbyder til udendørsliv – og med den nærliggende lokale rideskole er der mulighed for at opleve området fra hesteryg.
Boligens areal: 140m2
Værelser: 6
Grundareal: 936m2
Ejerudgift pr. måned: 1.574kr.
Vil I gerne se boligen? Book jeres fremvisning her.
